Combien coûte une nouvelle construction ?

Quel est le prix d'une nouvelle construction ? Nous vous donnons quelques astuces pour estimer le prix d'une nouvelle construction et faire des économies !

Une chose sépare souvent vos projets de construction de la maison de vos rêves : le budget. Il n’est en effet pas si simple d’évaluer le prix d’une nouvelle construction, car ce tarif peut varier en fonction de nombreux facteurs.

Comment estimer le budget nécessaire ?

Bien entendu, vous souhaitez établir votre propre budget avant de concrétiser vos envies de construction. Il est donc pratique d’avoir une idée des prix couramment pratiqués pour une nouvelle construction. Ce n’est cependant pas si évident, car le prix d’une maison dépend de nombreux facteurs.

La manière la plus concrète d’obtenir une idée des prix appliqués et de demander un devis. Vous pouvez demander une offre sur la base de votre plan d'aménagement. Mais même si vous n'avez pas encore de plan ou d'architecte, vous pouvez contacter le conseiller en construction de Sibomat pour obtenir une indication de prix fiable, et ce en fonction du style souhaité, du nombre et de la taille des pièces, du degré de finition.

Vous avez bien lu : il n'est pas nécessaire de disposer d'un plan d'architecte pour faire réaliser une étude de faisabilité par le Bureau d'études Sibomat. Sur la base de vos souhaits, le conseiller en construction de Sibomat réalisera un avant-projet sans engagement. Une étude de faisabilité peut également être réalisée à partir d'un croquis ou d'un plan personnel.

Quelles influences possibles sur le prix ?

Le terrain qui accueillera votre nouvelle construction a une influence directe sur le prix de votre projet. Un terrain à bâtir affichant une capacité portante plus faible nécessitera des fondations plus conséquentes, entraînant un surcoût. Dans ce cas, vous pourrez réaliser des économies en optant par exemple pour une ossature bois, étant donné que cette structure est plus légère que celle d’une maison d’habitation traditionnelle.

Un terrain en dénivelé peut lui aussi faire grimper votre facture, car il peut vous obliger à recourir à un vide sanitaire ou à un sous-sol complet. Vous devrez également prévoir un budget plus élevé si vous souhaitez égaliser votre terrain en déblayant ou en le remblayant.

Le prix total de votre nouvelle construction dépendent également des prescriptions urbanistiques régissant votre terrain à bâtir. 

N’oubliez pas de tenir compte des frais supplémentaires.

Le prix de votre terrain s’accompagne également d’honoraires de notaires et de droits d’enregistrement. Le raccordement aux impétrants (eau, électricité, égouts, télévision, etc.) est un autre poste souvent négligé. 

Comment réduire votre facture ?

La solution idéale : exploiter au maximum l’espace disponible. Construire « compact » ne veut pas dire « petit », mais utiliser chaque centimètre carré de la construction. Les maisons cubiques se révèlent souvent être les habitations les plus abordables. Besoin d’inspiration ? Découvrez les maisons d’inspiration de notre gamme Quadro !

Construire intelligemment, c’est aussi penser à demain dès aujourd’hui. Vous réduirez considérablement votre facture énergétique en satisfaisant autant que possible et dès à présent aux normes écologiques strictes de ces prochaines années.

Vous récupérerez très vite cet investissement éventuellement plus élevé. Votre maison répondra toujours aux normes énergétiques en vigueur dans quelques années, conservant ainsi une valeur marchande intéressante.

Une maison clé sur porte est une autre solution pratique pour réaliser des économies, car une seule entreprise de construction se charge de l’ensemble de votre projet. Elle réduit également le stress généré par votre aventure immobilière, car vous n’avez qu’un seul point de contact. Chez Sibomat, nous travaillons à l’aide d’un prix fixe que nous déterminons préalablement ensemble et en fonction de votre budget. Vous connaissez donc le coût de votre nouvelle construction avant même que les travaux ne commencent.