Le concept du clé sur porte : Une explication complète

Votre projet de construction est probablement l’aventure la plus passionnante de votre vie ! Vous nourrissez des rêves et des espoirs, mais parfois, vous devez aussi faire de nombreux choix et prendre des décisions difficiles. Sur des sujets qui vous dépassent la plupart du temps. Vous aussi, vous tombez des nues quand vous entendez parler d’un test d’étanchéité pour vérifier le respect des normes PEB, d’énergie renouvelable, de puits d’infiltration, etc. ? Le cas échéant, une habitation clé sur porte est peut-être la solution idéale pour vous. Mais qu’est-ce que c’est précisément, le clé sur porte ?

Le clé sur porte, qu’est-ce que c’est ?

Une construction clé sur porte implique qu’une seule entreprise de construction se charge de l’ensemble de votre projet, de la préparation administrative aux finitions.

Avec une habitation clé sur porte, inutile de chercher un architecte et des entrepreneurs, de comparer des devis et d’assurer la coordination du chantier. Vous signez un contrat avec une entreprise de construction unique qui vous garantit une maison habitable à la réception des travaux.

Le clé sur porte, comment ça marche ?

Une formule clé sur porte vous permet de bâtir une maison parfaitement finie avec une seule entreprise de construction spécialisée dans ce domaine.

De nombreuses personnes associent le clé sur porte aux grands promoteurs immobiliers et pas nécessairement au sur-mesure. Chez Sibomat, vous bénéficiez de tout le confort d’une formule clé sur porte et du luxe d’une maison personnalisée.

Sibomat vous remet un devis complet et transparent, des fondations aux finitions. Tout ce qui est mentionné dans le devis est inclus dans le prix. Vous avez donc la certitude que votre budget sera respecté.

Les services complémentaires comme les rapports PEB, la coordination de la sécurité, le contrôle de la ventilation, les frais de raccordement, etc., sont estimés par votre conseiller. Vous avez ainsi une idée précise du coût total de votre projet.

Sibomat concrétise la maison de vos rêves, quelle qu’elle soit. Vous cherchez un partenaire pour une habitation clé sur porte entièrement personnalisée ou pour une maison dans laquelle vous pouvez faire quelques travaux vous-même ? Quel que soit votre choix, Sibomat se fera un plaisir de réfléchir à une solution avec vous.

Les avantages du clé sur porte ?

Une collaboration avec une entreprise de construction clé sur porte offre d’innombrables avantages. En voici une petite liste :

Rapidité: un projet mené avec une entreprise de construction clé sur porte avance à un rythme beaucoup plus rapide qu’un projet qui réunit plusieurs firmes et entrepreneurs.
Caractère spécifique de l’habitation : de nombreuses entreprises de construction clé sur porte vous permettent de faire votre choix dans un éventail (restreint) de plans préétablis, les « maisons types ». Ce qui limite la liberté au niveau de la conception. Certaines entreprises de clé sur porte, dont Sibomat, choisissent de construire des maisons qui répondent entièrement aux souhaits de leurs clients. Ceux-ci peuvent partir d’une maison d’inspiration ou de plans personnalisés.
Finitions: vous pouvez opter pour des finitions complètes, ce qui vous évite de nombreux soucis et tracas. Vous avez envie de mettre la main à la pâte ? Chez Sibomat, c’est tout à fait possible.
Coordination efficace des travaux: Sibomat prend en charge toute l’administration et la paperasserie. Vous pouvez donc construire sans tracas.
• Si un problème survient, Sibomat commence par le résoudre avant de vérifier en interne s’il est le fait d’un entrepreneur spécifique. Si vous travaillez avec des entrepreneurs indépendants, vous courez le risque que les parties impliquées se renvoient la balle, ce qui retarde d’autant votre projet, ou que le problème reste sans solution.
Prix et calendrier fixes : dès les étapes préparatoires, Sibomat établit un devis détaillé et personnalisé. Le prix convenu = le prix final de votre construction. Par ailleurs, nous tenons compte de vos échéances. Ce qui vous offre un confort supplémentaire, car en tant qu’acheteur, vous savez que vous n’aurez pas de mauvaise surprise.
Vous êtes couvert par la loi Breyne. Elle protège les acquéreurs d’une maison clé sur porte contre certains risques, notamment des informations incomplètes, des défauts de construction ou l’insolvabilité de l’entrepreneur.

Le concept du clé sur porte a pendant tout un temps souffert d’une mauvaise réputation. Mais c’est du passé, surtout si vous faites appel à Sibomat.

1. Plus cher ?

À première vue, une entreprise clé sur porte semble revenir plus cher si vous comparez son devis à ceux d’entrepreneurs isolés.

Mais avec le clé sur porte, vous connaissez à l’avance le prix exact de la maison de vos rêves, avant même que la première brique soit posée. Si vous travaillez avec des entrepreneurs différents, des imprévus surgissent fréquemment lors des travaux et font gonfler le prix de votre maison. Enfin, la formule clé sur porte vous épargne de longues nuits d’insomnie, un luxe qui n’a pas de prix.

2. Impossibilité d’étaler vos frais dans le temps ?

Si vous optez pour une habitation complètement achevée, vous versez un acompte de 2500 €. Vous payez le solde en plusieurs tranches au fur et à mesure de l’avancement des travaux.

Chez Sibomat, vous pouvez également décider d’effectuer vous-même une partie des travaux, ce qui vous permet d’étaler les dépenses sur un laps de temps plus long, par exemple en reportant certaines finitions. Rappelons encore que nos conseillers vous établissent un devis détaillé à l’avance pour vous éviter toute mauvaise surprise par la suite.

3. Une contribution personnelle plutôt réduite ?

Certaines entreprises de construction clé sur porte offrent une marge de manœuvre plutôt réduite. Leur flexibilité au niveau des plans n’est pas très grande et elles mettent souvent des limites au travail sur mesure.

Sibomat propose quant à elle un large éventail de maisons réalisées et de maisons d’inspiration. Vous pourrez y puiser de nombreuses idées pour votre propre projet.

Vous choisissez le style et la structure qui ont votre préférence, avec l’aide de votre conseiller.

Sur cette base, nous concevons ensuite avec vous une habitation dans le style choisi qui répond à vos attentes. Vous avez déjà des plans ? N’hésitez pas à nous les montrer. Dès que nous les recevons, nous les étudions et vérifions les possibilités en termes de budget et de technique. De la conception au budget en 5 étapes, à découvrir ici.

4. Choix difficile ?

N’oubliez pas qu’avec une maison clé sur porte, vous devez faire des choix et prendre toutes les décisions avant le démarrage des travaux : le nombre de prises, le parement, etc.

Toute cette pression, surtout au début, peut se révéler extrêmement stressante. Mais vous pouvez compter sur Sibomat : nous vous conseillons et vous guidons chaque fois que vous devez prendre une décision. Et une fois que ces préparatifs intensifs sont terminés, les travaux de construction avancent rapidement, sans la moindre surprise.

Avantages	Inconvénients
Un processus de construction rapide grâce à une coordination efficace.	À première vue, une entreprise clé sur porte semble revenir plus cher.
Chez Sibomat, chaque maison est unique et personnalisée en fonction des souhaits du maître d’ouvrage.	Votre habitation est entièrement terminée en un laps de temps très court. Vous devez donc finaliser le financement sur cette même période.
Votre maison est parfaitement habitable à la réception des travaux. Sibomat vous permet également d’effectuer vous-même une partie de ces travaux.	Certaines entreprises de construction clé sur porte limitent fortement votre contribution personnelle. Avec Sibomat, votre projet est entièrement à votre goût, de la conception au choix des matériaux.
Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique et d’une coordination efficace des travaux.	Il se peut que tous les choix à faire au début du projet vous stressent, mais Sibomat vous guide à bon escient.
La responsabilité de l’ensemble du processus de construction est assumée par une seule entreprise. Vous vous libérez ainsi de l’obligation de demander puis de comparer plusieurs devis pour chaque tranche de travaux avant de prendre une décision.	Souvent, la liberté dans le choix des matériaux n’est pas énorme. Chez Sibomat, nous partons des matériaux qui ont notre préférence, mais vous avez toute latitude pour choisir d’autres matériaux.
Le prix total et le calendrier sont fixés à l’avance.
Vous bénéficiez d’une protection légale grâce à la loi Breyne.

Construction clé sur porte avec une ossature en bois

Vous allez faire construire ? Vous voulez que les travaux avancent rapidement et consomment un minimum d’énergie ? Optez sans hésiter pour Sibomat et une habitation clé sur porte à ossature en bois. Pourquoi une construction clé sur porte sur une ossature en bois ?

Chaque méthode de construction présente ses avantages et ses inconvénients. Vous le savez déjà. Mais connaissez-vous les innombrables avantages d’une ossature en bois? Permettez-nous de vous les présenter.

Le principal atout de cette méthode de construction, c’est le confort à l’intérieur de l’habitation. Le bois régule l’humidité, ce qui crée un climat agréable à l’intérieur. De même, la régulation de la température se fait plus vite avec une ossature en bois. La maison chauffe plus rapidement, sans gaspillage d’énergie pour amener la structure à la bonne température.
• Avec une ossature en bois, construire une maison à faible consommation d’énergie devient un jeu d’enfant. . L’habitation peut en effet être facilement rendue étanche, ce qui évite que de l’air chaud puisse s’échapper ou que des ponts thermiques se forment. Les murs sont remplis d’isolant, l’habitation respecte donc parfaitement les normes énergétiques en vigueur. En associant les techniques adéquates, vous obtenez aisément un niveau E30, la limite pour le niveau QNE, E20 ou moins encore..
De plus, l’ossature en bois est imperméable au vent et à l’eau en quelques jours seulement. Quant aux finitions, c’est une question de mois : vous déballez vos caisses de 5 à 7 mois après la pose de la célèbre première pierre !
Le bois est un matériau de construction très écologique. C’est le seul qui pousse de lui-même et qui se régénère donc spontanément. Le bois possède aussi la capacité unique de stocker du CO2. Les arbres absorbent ce CO2 et le transforment en oxygène, ce qui a une influence positive directe sur la réduction des gaz à effet de serre.

Construction clé sur porte avec Sibomat

La construction de la maison de vos rêves commence par le choix du partenaire qui vous convient. Celui-ci doit être fiable et abordable, mais aussi être sur la même longueur d’onde que vous !

Nous savons, vous comme nous, que ce choix n’est pas simple. Mais Sibomat est en mesure de dissiper une multitude de doutes. Parce que choisir Sibomat,c’est choisir la certitude. Nous fixons notamment le prix et le calendrier à l’avance. Vous n’avez donc aucune mauvaise surprise à craindre.

Pas encore convaincu ? Voici encore quelques-unes des raisons pour lesquelles vous devriez choisir de construire avec Sibomat.

Sibomat, c’est une expérience et des connaissances acquises grâce à la construction de plus de 7500 maisons à ossature en bois. Nos experts suivent votre projet de A à Z : de la conception à la réception des travaux en passant par l’étude et la budgétisation, puis la production, le montage et la réception. Et par la suite, vous pouvez à tout moment vous adresser à notre service après-vente.
Nous sommes titulaires de certificats reconnus et de la Charte des Constructeurs de logements, un label de qualité attestant de l’intégrité, de la fiabilité et des capacités d’une entreprise de construction.
Sibomat est un partenaire fiable sur le plan financier. Nous respectons strictement les dispositions de la loi sur la construction d’habitations (loi Breyne). Nous allons même plus loin en offrant une garantie d’achèvement à 100 % pour chaque maison que nous construisons. Lorsque vous signez un contrat avec Sibomat, vous avez donc la certitude que votre habitation sera terminée dans un avenir proche.
Que vous rêviez d’une fermette classique ou d’une maison moderne avec un toit en pente... Vous bénéficiez d’une liberté absolue sur le plan architectural !
Avec Sibomat, vous optez pour la certitude. Nous établissons systématiquement un calendrier et un budget fixes à l’avance. Et nous assurons un service impeccable.
Sibomat possède un agrément technique européen. Notre méthode de construction fait donc l’objet d’un contrôle et d’un audit par des organismes de contrôle technique agréés à l’échelon européen.
Nos années d’expérience et d’expertise se traduisent par des taux de satisfaction élevés chez nos clients.

Découvrez ce que Sibomat a à vous offrir

Vous avez des plans réalisés par un architecte ? À moins que vous ayez vous-même réalisé des esquisses de la maison de vos rêves ? N’hésitez pas à les envoyer à Sibomat.
Vous souhaitez des informations gratuites, un devis sans engagement ou un entretien personnel avec un conseiller de votre région pour discuter des avantages d’une maison clé sur porte ? Nous serons heureux de vous aider à concrétiser la maison de vos rêves. Contactez-nous !