Alles wat je moet weten over een BEN-woning

In de wereld van duurzaam bouwen is de BEN-woning steeds prominenter aanwezig. Een BEN-woning, oftewel een Bijna-EnergieNeutrale woning, is een type woning dat voldoet aan strikte energieprestatienormen en daardoor zeer weinig energie verbruikt.

In deze blog verkennen we de voordelen, technische vereisten en subsidiemogelijkheden van BEN-woningen, en waarom deze bouwmethode de toekomst van woningbouw vormt.

Wat is een BEN-woning?

De term BEN staat voor Bijna-EnergieNeutraal. Dit houdt in dat de woning bijna evenveel energie opwekt als het verbruikt voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Deze woningen zijn ontworpen om uiterst efficiënt met energie om te gaan en vereisen dat het grootste deel van hun energiebehoefte wordt ingevuld door hernieuwbare energiebronnen.

De BEN-woning komt voort uit Europese richtlijnen om de CO2-uitstoot te verminderen en de energiebesparing in de bouwsector te verhogen. Sinds 2021 is het bouwen van nieuwe woningen in veel Europese landen volgens de BEN-norm verplicht.

Een BEN-woning moet voldoen aan specifieke energieprestatienormen. Dit geeft aan hoe energiezuinig een woning is: hoe lager, hoe beter. Vaak maken BEN-woningen gebruik van geavanceerde isolatie, luchtdichtheid, en hernieuwbare energiebronnen zoals zonnepanelen.

Voordelen van een BEN-woning

Het bouwen van een BEN-woning biedt tal van voordelen voor zowel huiseigenaren en bewoners als voor het milieu. Naast de lagere energiekosten en het comfort, draagt het bij aan een duurzamere toekomst.

Energiebesparing

Het belangrijkste voordeel van een BEN-woning zit hem in de energiebesparing. Dankzij de energie-efficiënte technologieën en hernieuwbare energiebronnen die worden gebruikt, zijn de energiekosten aanzienlijk lager in vergelijking met traditionele woningen.

Comfort en Gezondheid

Comfort en gezondheid zijn belangrijke overwegingen bij het bouwen van een BEN-woning. Door de hoogwaardige isolatie en ventilatiesystemen wordt een constante, aangename temperatuur in huis gehandhaafd, wat resulteert in een gezond binnenklimaat met betere luchtkwaliteit.

Milieuvoordelen

Het bouwen van een BEN-woning heeft ook tal van milieuvoordelen. Deze woningen dragen bij aan een lagere CO2-uitstoot en verminderen de ecologische voetafdruk aanzienlijk. Vooral in combinatie met milieuvriendelijke bouwmethoden zoals houtskeletbouw, kan de milieu-impact verder worden geminimaliseerd. Houtskeletbouw heeft als voordeel dat het een licht bouwmateriaal is met uitstekende isolerende eigenschappen, wat perfect aansluit bij de energie-efficiëntie van BEN-woningen.

Energienormen en technische vereisten voor BEN-woningen

In veel Europese landen is het sinds 2021 verplicht om nieuwbouwwoningen te bouwen volgens de BEN-norm. Dit betekent dat woningen moeten voldoen aan specifieke energienormen en dat een deel van de energie moet worden opgewekt door hernieuwbare energiebronnen.

Energieprestatie (EPB)

De Energieprestatie (E-peil) is de index die de energie-efficiëntie van een woning meet. Voor BEN-woningen moet deze coëfficiënt lager zijn dan een bepaalde grenswaarde, die per land of regio kan verschillen. Voor Vlaanderen is deze grenswaarde E30.

Isolatiewaarden en ventilatie

Naast een laag E-peil zijn er ook strikte eisen voor de isolatiewaarden van BEN-woningen. Dit houdt in dat muren, daken en vloeren voorzien moeten zijn van hoogwaardige thermische isolatie om warmteverlies te minimaliseren. Ook moeten BEN-woningen beschikken over een efficiënt ventilatiesysteem dat zorgt voor een constante toevoer van frisse lucht zonder warmteverlies.

Hernieuwbare energiebronnen

BEN-woningen maken vaak gebruik van hernieuwbare energiebronnen zoals zonnepanelen, warmtepompen, en zonneboilers. Deze technologieën zorgen ervoor dat een groot deel van de energiebehoefte wordt ingevuld door duurzame energiebronnen, wat de woning nog energiezuiniger maakt.

Hoe een BEN-woning bouwen?

Een BEN-woning vereist het gebruik van duurzame bouwmaterialen die bijdragen aan de energie-efficiëntie en een lange levensduur hebben. Denk hierbij aan materialen met een lage milieu-impact zoals hout, glaswol, en ecologische isolatiematerialen.

Dit wordt voor een BEN-woning vaak vertaald in het gebruik van zonnepanelen en/of een warmtepomp. Deze technologieën zijn essentieel om de woning van voldoende hernieuwbare energie te voorzien en de energierekening te minimaliseren.

Het verschil tussen BEN-woningen en traditionele woningen

BEN-woningen verschillen op verschillende punten van traditionele woningen, vooral als het gaat om energiekosten en comfort.

Energiekosten

Een van de belangrijkste verschillen tussen een BEN-woning en een traditionele woning is de hoeveelheid energie die voor de bewoning wordt verbruikt. BEN-woningen zijn zo ontworpen dat ze aanzienlijk minder energie nodig hebben, wat resulteert in lagere maandelijkse energiekosten.

Bouwkosten

Hoewel de bouwkosten van een BEN-woning in eerste instantie hoger kunnen zijn door de gebruikte technologieën en materialen, worden deze kosten terugverdiend door de lagere energiekosten en subsidies.

Waarde op de woningmarkt

BEN-woningen hebben vaak een hogere waarde op de woningmarkt dan traditionele woningen. Dit komt doordat ze energie-efficiënter zijn en lagere maandelijkse kosten met zich meebrengen, wat aantrekkelijk is voor kopers.

Subsidies en financieringsmogelijkheden voor BEN-woningen

Er zijn diverse subsidies en premies beschikbaar voor mensen die een BEN-woning willen bouwen of renoveren. Deze subsidies kunnen per regio of land verschillen, maar helpen vaak om de initiële bouwkosten te drukken.

Naast subsidies zijn er ook energieleningen beschikbaar. Deze leningen bieden huiseigenaren gunstige voorwaarden om investeringen in energie-efficiëntie te financieren.

Huiseigenaren van een BEN-woning kunnen vaak genieten van diverse fiscale voordelen, zoals belastingkortingen of verlaging van de onroerende voorheffing.

Veelgestelde vragen over BEN-woningen

Hoeveel kost het bouwen van een BEN-woning?

Dit varieert afhankelijk van locatie, materialen en ontwerp, maar de initiële kosten kunnen hoger liggen door de speciale technologieën.

Is het mogelijk om een bestaande woning om te vormen tot een BEN-woning?

Ja, met de juiste renovaties, zoals betere isolatie en hernieuwbare energiebronnen, kan een bestaande woning voldoen aan de BEN-norm.

Welke materialen zijn het beste voor BEN-woningen?

Duurzame en goed isolerende materialen zoals hout, ecologische isolatiematerialen, en energie-efficiënte ramen zijn ideaal.

Hoeveel bespaar ik met een BEN-woning op energiekosten?

Afhankelijk van het energieverbruik, kan een BEN-woning aanzienlijk besparen, soms tot wel 50% op energiekosten.

Wat zijn de onderhoudskosten van een BEN-woning?

De onderhoudskosten zijn over het algemeen vergelijkbaar met traditionele woningen, maar door de hogere bouwkwaliteit kunnen ze op lange termijn lager uitvallen.

Wat zijn de voordelen van BEN-woningen voor de waarde van mijn huis?

De waarde van BEN-woningen is doorgaans hoger dankzij de energie-efficiëntie en lagere energiekosten.

Kies voor Sibomat: Jouw Specialist in BEN-woningen

Sibomat is dé specialist in het bouwen van duurzame en energiezuinige BEN-woningen. Met jarenlange ervaring in houtskeletbouw, helpt Sibomat je bij elke stap van het bouwproces, van het ontwerp tot de oplevering. Hun expertise garandeert een woning die niet alleen energie-efficiënt, maar ook milieuvriendelijk en toekomstbestendig is. Kies voor Sibomat en zet de eerste stap naar comfortabel en duurzaam wonen.